PLAN01
賃貸運用プラン
契約年数
5年〜10年
基本は最短で5年、最長で10年を想定しております。空き家の立地・状況を考慮のうえ決定いたします。
賃料の約20〜80％が
毎月の収益に
賃貸運用の場合、保証賃料として毎月賃料の約20〜80%をオーナー様にお支払いいたします。
期間途中でも
売却プランに変更可能
賃貸運用プランの契約中でも、途中で売却に変更することができます。
賃貸運用の活用例
家屋活用
賃貸一戸建て
家屋活用
シェアハウス・民泊
家屋活用
貸店舗・貸工房
土地活用
貸し駐車場
土地活用
賃貸アパート
土地活用
コンテナ型トランクルーム
賃貸運用プラン 収益までの流れ
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STEP.1ご相談受付、現地調査
お電話またはメールフォームにてお困りごと・お悩みごとをご相談ください。後日、実際に現地にお伺いし、空き家の状態や立地等を調査させていただきます。
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STEP.2ご契約、空き家を借り受け
調査結果をもとに最良の活用方法をご提案いたします。内容にご納得をいただけましたらご契約ください。ご契約後にオーナー様より空き家を現状のまま借り受けます。
※建物の状況及び立地により、賃貸運用以外のご提案をする場合がございます。
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STEP.3補助金申請、工事開始
行政へ補助金申請を行い、空き家の改修・リフォームまたは更地工事を行います。
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STEP.4工事完了、入居者を募集
無事に空き家の工事が終わりましたら、物件の管理業務を行いながら入居者の募集を開始いたします。
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STEP.5賃料のお支払いスタート
契約後、6カ月経過した時点で賃料の取り決め額を契約期間中オーナー様へお支払いいたします。
※契約後、入居者の有無にかかわらずお支払いいたします。
